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    情况简介

    1.云浮市华云实业投资有限公司(以下简称“华云实业”)是亿博体育下载地址一期机房工程的建设公司,是云浮新区管理委员会管理的国资公司。


    2.云浮云计算数据中心亿博体育下载地址一期占地面积约45亩,总建筑面积约33000平方米,计划总投资约5.49亿元,目前已累计完成投资约3亿元。亿博体育下载地址一期机房按照T3+级标准建造,抗震设防烈度为6级,建成后可以提供高密度机柜2100多个,以上内容以征集方与合作方最终尽调数据为准。


    3.亿博体育下载地址一期机房的合作范围包括数据中心楼、动力中心楼及相关附属设施设备,累计完成投资约2.5亿元(目前已完成的投资不含土地价值),其中数据中心楼已建成1000个机柜配套的动力、暖通机电设备等,以及末端480个机柜(共4个模块化机房,其中2个模块化机房为各108个机柜,单个机柜6kW功率;2个模块化机房各132个机柜,单个机柜功率5kW);动力中心楼已完成6台柴油发电机安装及调试,具备保障供电系统能力。以上内容最终情况以征集方与合作方最终尽调数据以及现场核对确认为准。

    位置
    云浮市云浮新区信息技术应用创新产业园(云谷)
    用途
    资产所有制
    国有
    征集方式

    1.本亿博体育下载地址以公开征集形式选取合作方,合作方需在云浮市云浮新区成立具有独立法人资格的企业法人作为亿博体育下载地址公司监督建设、使用及经营亿博体育下载地址一期机房及相关附属设施设备。由征集方与合作方签署《云浮云计算数据中心亿博体育下载地址一期机房合作协议书》(以下简称“合作协议”);由合作方的亿博体育下载地址公司与华云实业签署《云浮云计算数据中心亿博体育下载地址一期机房租赁合同》(以下简称“租赁合同”),租赁合同主要内容包括但不限于:(1)亿博体育下载地址公司向华云实业租赁亿博体育下载地址一期机房及相关附属设施设备(以下统称“租赁物”);(2)租赁物的总租赁费不少于58100万元(以最终的成交价格作为租赁合同的总价),租赁期为2021年1月1日至2040年12月31日(20年),总租赁费按13年完成支付(即2021年至2033年结清20年的总租赁费);(3)由华云实业与亿博体育下载地址公司签订租赁合同后,亿博体育下载地址公司即获得租赁物的使用权和经营权,并承担合作范围内所有经营、运营界面的工作内容和成本费用,包括但不限于运维、物业、维保、设备更替,运营涉及的水电油成本等;(4)合作方需对亿博体育下载地址公司的租赁费按时缴交或支付提供承诺(出具书面承诺函);(5)租赁合同一经签订,在租赁期内任何一方无权单方面撤销合同;(6)租赁合同签订后,租赁合同的双方各自承担法律规定各自应缴的税费。

    2.征集方和合作方各自完善亿博体育下载地址合作前的相关手续,合作方的亿博体育下载地址公司与华云实业签署租赁合同后,由亿博体育下载地址公司与华云实业完成租赁物现状的清点交接。交接完成后,由合作方的亿博体育下载地址公司对租赁物开展使用和经营,并监督后续亿博体育下载地址建设。

    3.合作方完成租赁物的机柜设备上架后,经征集方验收达标发挥效益,征集方依法为合作方及亿博体育下载地址公司提供、办理、申领、落实国家及地方的各类优惠及补贴政策等内容。

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  • 征集方基本情况
    征集方名称
    云浮新区管理委员会
    注册地址
    注册资本
    征集行为批准文件
    征集行为内部决议
    云浮新区党工委委员会议纪要(2020年第31期)、云浮新区主任办公会议纪要(2020年第20期)、云浮新区主任办公会议纪要(2020年第22期)
  • 合作方资格条件与合作须知
    合作方资格条件说明
    1.意向合作方须为中华人民共和国境内合法成立并有效存续的企业法人,实缴注册资本不低于(含)人民币1000万元(注册资金已实缴,以验资报告为准)。
    2.意向合作方须提供信息亿博国际游戏平台期内不低于(含)人民币1000万元的有效银行资信证明文件(含银行资信证明、银行授信证明、存款证明等)。
    3.意向合作方须在中华人民共和国境内开展互联网数据中心业务的区域不少于2个(提供证明文件),有不少于3年的数据中心运营经验(提供证明文件),有运营运维不少于2000个机架的单体数据中心的经验(提供证明文件)。
    4.本亿博体育下载地址不接受联合体报名。
    合作方方应履行的义务

    1.意向合作方(合作方)承诺在与征集方签署合作协议之日起10个工作日内在云浮市云浮新区内注册成立且具有独立法人资格的企业法人作为亿博体育下载地址公司,注册资本不低于(含)1000万元(以工商登记为准),注册资本须于亿博体育下载地址公司登记成立后30天内缴足。

    2.除不可抗力外,合作方及亿博体育下载地址公司保证租赁物在租赁期间可以正常运营并使用,华云实业的资产不被破坏,如被破坏要无条件修复到可正常运营使用。

    3.意向合作方(合作方)需承诺在2024年12月底前至少引进一家上下游产业链企业落地云浮市云浮新区,该落地企业必须为在云浮新区范围内注册成立且具有独立法人资格的企业法人;并承诺自2025年1月起,引进企业在云浮新区纳税总额不低于1000万元/年。

    4.意向合作方(合作方)知悉并承诺,应自行对亿博体育下载地址一期机房所涉及政策等事宜进行综合、全面的尽职调查,在对标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下,充分考虑合作标的可能存在的瑕疵,充分评估此次交易的投资风险,并承担因交易而产生的一切责任。

    5.意向合作方承诺,在被确定为合作方之日(如只征集到一名合格意向合作方,征集结果公示期满之日即为合作方确定之日;如征集到两名及以上合格意向合作方,采用网络竞价方式,每次加价幅度不少于500万元,征集结果公示期满之日即为合作方确定之日)起5个工作日内,合作方与征集方签署合作协议。随后10个工作日内合作方成立亿博体育下载地址公司,由亿博体育下载地址公司与华云实业签订租赁合同。

    6.本次征集事宜所涉及的各项税费由征集方和合作方按照相关规定各自承担。

    7.本亿博体育下载地址征集方应向南方联合产权交易中心支付的服务费用由合作方承担。

    其他须披露事项

    1.请意向合作方进行综合、全面的尽职调查,在对合作亿博体育下载地址的相关政策、现状和潜在风险有充分了解的情况下,充分考虑合作标的可能存在的潜在风险,参加本次交易活动。征集方和南方联合产权交易中心对本亿博体育下载地址信息披露不作任何承诺和担保。

    2.其他内容详见《云浮云计算数据中心亿博体育下载地址一期机房合作协议书》(框架文本)和《云浮云计算数据中心亿博体育下载地址一期机房租赁合同》(框架文本)。

    合作须知

    1.意向合作方须在挂牌期间内向南方联合产权交易中心结算账户交纳合作保证金100万元。意向合作方若违反产权交易相关法规政策或规则的,合作保证金予以没收并在扣除合作方服务费后向征集方指定的账户划转剩余保证金;意向合作方被确定为合作方后,合作保证金在征集方与合作方完成合作协议签署、南方联合产权交易中心收齐本亿博体育下载地址足额服务费之日起五个工作日一次性无息原路退回;意向合作方未能成为合作方的,合作保证金在合作方确定之日起五个工作日内一次性无息返还。意向合作方须在挂牌期满之日17:00前,将保证金通过汇款、转账方式转入南方联合产权交易中心结算账户(以到账为准),并在付款凭证备注栏中注明“亿博体育下载地址名称+资金用途”。本亿博体育下载地址保证金,不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。

    南方联合产权交易中心结算账户(用于保证金的收付):

    账户名称:南方联合产权交易中心有限责任公司

    账号:669157754168

    开户行:中国银行广州时代广场支行

    2.意向合作方在签署保密承诺函后,在挂牌期内可向南方联合产权交易中心查阅亿博体育下载地址合作资料和对亿博体育下载地址进行尽职调查。

    3.南方联合产权交易中心对意向合作方提交的资料进行审核,必要时可以要求意向合作方提供补充资料,并在征询征集方意见的基础上,按本亿博国际游戏平台的合作方条件确定合格意向合作方。经公开征集仅产生一个合格意向合作方的,公示5个工作日后,由征集方和该合格意向合作方按照南方联合产权交易中心的通知,签订合作协议;经公开征集,产生两个或两个以上合格意向合作方的,通过网络竞价方式确定最终合作方,公示5个工作日后,由征集方和合作方按照南方联合产权交易中心的通知签订合作协议。

    4.合作方须在南方联合产权交易中心出具交易凭证前,按有关规定或约定向南方联合产权交易中心支付有关交易费用。合作方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户,并在付款凭证备注栏中注明“亿博体育下载地址名称+资金用途”。本亿博体育下载地址有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。

    南方联合产权交易中心账户(用于收取征集合作方服务费):

    账户名称:南方联合产权交易中心有限责任公司

    账号:200583833310001

    开户行:招商银行广州环市东路支行

    5.本方案所称意向合作方是指向南方联合产权交易中心提交书面申请材料并按合作须知的要求交纳保证金的企业法人。本方案所称合格合作方是指南方联合产权交易中心审核,符合合作方条件和征集要求并取得南方联合产权交易中心出具的受理通知书的意向合作方。

  • 保证金
    是否缴纳保证金
    保证金金额(万元)
    100.000000
    缴纳截止时间
    2020年12月30日下午17时
  • 披露规则
    挂牌开始日期
    2020-12-17
    挂牌期(工作日)
    10
    挂牌结束日期
    2021-01-07
    信息发布期满后,如未征集到意向合作方
    不变更挂牌条件 ,按照5个工作日为一个周期延长 , 最多延长46个周期,不超过首次信息亿博国际游戏平台之日起的12个月
  • 法律声明及风险提示
    法律声明及风险提示
    以上信息来源于征集方提供的资料,请意向合作方进行必要的调查核实,产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。
  • 联系方式
    联系人
    郭小姐
    联系电话
    020-22360125
    邮箱
    地址
    广州市天河区天河北路28号时代广场中座七楼 (南方联合产权交易中心)